【No.069】娱乐一条街

，但大多数规模很小且无牌无照，却是第一次见到有人居然搞得这么大，而且有牌有照，感到相当惊讶，三人回去以后向老总汇报了情况，老总当即决定撤消北京高科驻林溪办事处，着手成立分公司，要在林溪大展拳脚。

    这时候全国计算机普及程度还很低，北京高科的业务一直难以扩张，而现在林溪有了这种大型电脑游戏室，对计算机的普及是起到推波助澜作用的，同时也便于他们扩大业务，提升计算机的销量。

    谢文俊这边忙得热火朝天，老徐那头也没闲着，老徐把老本都拿了出来买下春雨街的五间较大的店面，两间用作茶室，一间用来搞斯诺克，另外一间开老式舞厅，还有一间老徐发动了亲戚朋友开了一家饭馆，根据谢文俊的建议灵活经营，夏天主打林溪特色美食，冬天主营火锅。

    这次酒吧和大型电脑游戏室开业谢文俊他们没搞宣传也没打广告，“广告”却主动找上门来。

    《都市天天读》开辟了一个林溪特色专栏，专门介绍一些好吃好玩的地方，春雨街上如雨后春笋般冒出了这么多娱乐休闲好去处，记者当然第一时间赶来采访，谭辉趁宣传之机又借势打了个广告，预告还会陆续在春雨街开设卡拉ok，迪高厅什么的，要把春雨街打造成林溪市黄金娱乐一条街，还把牛皮吹上云宵，说背后有天和房地产开发公司几个亿的资金支持，光酒吧的一套音响设备就是上百万，是打通了层层关卡才从澳大利亚悉尼歌剧院主演厅搬来的，其实这破音响也就是马德凯花八百多块钱买来的，当然这些都是谢文俊教谭辉吹的，反正吹牛不上税，信不信由你，这又不是新闻，报纸上的一个小专栏而已，谁也不会去跟它的真实程度较真。

    曾鸿章看过报纸以后也没怪谢文俊，只是觉得这小子真牛，特别善于利用身边的各种有效资源，在这方面曾鸿章知道自己和谢文俊的差距不仅仅是两个马身，起码差半圈，以前还以为谢文俊开个便利店什么的就差不多是极限了，没想到后来一茬接一茬，一茬比一茬搞得大，资金也像滚雪球似得越滚越多，甚是佩服。

    “广告”一出不仅招揽了生意，不少在其他地方开店的人也来询问租店事宜，想在春雨街上租一个店面。

    春雨街上现在近一半的店面掌握在谢文俊手中，租金自然由他说了算，谢文俊也不“贪心”，只是把租金提高了一倍而已，虽然租金提高了，还是有不少人愿意承担，但谢文俊让包租公婆曹晓峰和梁娟在订立租约的时候加上一条霸王条款：出租方有权三个月调整一次租金，承租方必须无条件接受，愿租则租，不租拉倒！

    拉倒就拉倒呗，林溪这么大，又不是只有你这地儿，许多来询问租店事宜的人在看了这一条款后拂袖而去，他奶奶的，比周扒皮还黑。

    谢文俊听说了以后哈哈大笑，让包租公婆不用急，慢慢租，不用两个月这些人就会回头了。

    春雨街紧临市中心，要是在谢文俊的前世那会这种地方可是一铺难求，春雨街的铺面租金却因为规划不善比很多偏辟街道的铺面租金还要低得多，现在店也开了，宣传也有了，春街雨将会走上一条价值回归之路，起码都要持续一年多，三个月调整一次租金算够可以了，谢文俊心想还没狠到一个月调整一次呢，那才叫真正的扒皮，自己现在最多算扒毛。