第3章以这样裑份

    可现在老总找他这个怎么算也算不上是行内人士的人来问。江少卿心里确实感到有些莫名，他瞧了赵华康一眼，却见对方示意他大胆发言。

    他沉吟片晌后，才徐徐说道：“房地产的范畴很广，涉及很多领域，金融，策划，营销，管理，这些都与房地产有着密切的关系，缺一不可，另外房地产属于资金密集型行业，要有大量的现金，最重要的公关也不能轻视，要和政府职能部门搞好关系。”

    “那你认为我们应该发展怎么样的房产呢？”赵华康认可地点头道：“熙海的地产开发投资额仍在增长，可价格的高低显示供需仍不平衡。高档房地产不符合熙海市情，所以我觉得应该将把房产的供应重心放在中低收入者住房上。

    但是现在的房地产开发商的楼盘大多数都把目标投向了中低档房产的开发中，如果我们要确实投资房产，那么就属于后来者，所以能否在他们手里夺取一定的市场占份额还是未知数。”

    “当然后来者也有后来者的优势，可以吸取前者优胜劣败之势。审时度‘市’的推出更适合、更完善、更周全的配套设施的楼盘。买家买房子，除了讲究价钱实惠，地方实用，质量就是最大的吸引。”

    “说得好，没想到你除了业务水平高之外，在房产方面也有一定的研究啊！”赵华康拍掌称好道：“老板你过奖了。

    我也只不过是把平时从网上看过的总结归纳起来罢了，离真正的研究还差的远。”江少卿不骄不亢地答道：“我最欣赏的就是你这种谦虚平和地态度，即便拥有可以大肆宣扬的成绩，却没有人因此而得意忘形。现在的年轻人啊！很少能做到这样了，虽然你不是我亲自招进来的，但是自我认识你以来的工作表现我还是有目共睹的。”

    赵华康哈哈一声大笑，道江少卿搞不懂赵华康突然之间说那么多褒奖的话和问起他有关房地产投资的意向究竟是什么意思，但可以肯定不是什么坏事。他静静地听完赵华康的称赞，迟疑了一下，想说又不知怎么开口。

    赵华康好似看出了他的难以启齿，他一脸温和地看着江少卿，笑道：“小江，有什么话你就直说吧！我们之间还用得着如此吗？”江少卿这时还没听出赵华康语含深意的话，他轻咳一声，道：“老板，你是否已经决定了要开发房产的生意。”

    赵华康若有深意地轻声笑道：“在没听你的话之前，我多少有些犹豫，现在听了你一番言论之后，我已经可以大胆的决定要怎么做了。”

    江少卿没想到自己的话会对赵华康的决定有那么大影响力，心里有些被人赏识的喜悦兴奋感，同时也有些难以言喻压迫感。他欣然地道：“老板你这么信任我，我当然很是高兴，但为了公司的利益有些话我不得不说。”

    赵华康忙催道：“你说吧！所谓忠言逆耳，有什么好的提议或意见你就直说。我们相处也有一段时间了，你也知道我的为人处事之道。”江少卿微笑道：“做生意最看重是经济效益，也但凡都是有一定的风险。

    如果有风险我们就不做的话，那这个社会就没多少富人了，投资有时候还是需要博的，而我们也有哪个实力去博，但是假如我们可以降低风险的去投资。”

    赵华康一听马上更加来劲了，有哪个投资者会不想尽可能的去降低投资风险，获取高额的利益。

    多年养成遇事不急不躁的态度，令他并没有急不可待地就追问江少卿，有得必有失，这个道理他还是懂的。赵华康凝神瞧着他道：“说说看你的想法吧！”江少卿好整似暇地道：“强强联合。”

    “你的意思是让我们华康和其他房地产公司合作。”赵华康露讶色，思索着道：“现在房地产开发商众多，而他们的楼盘也没有达到销售一空的成绩。

    这是为什么呢？一是价格是否背离价值，二是消费者的购买力，另外一个原因就是楼盘的饱和度。

    目前，同期建设的同等价位的楼盘就有七八家。假如在同一时期内推出如此多套的楼盘，你说会发生什么样的情况。”

    江少卿点头道：“现在的时势，很多跨国大企业都会在全球各地区找合适的合作伙伴，以达到在该地区的市场占有率。

    如果我们找一家在熙海市口碑实力都不错的房地产开发商来合作，那不是在可以减免许多不必要的支出和繁琐手续的同时，又可以降低风险投资的门槛。

    毕竟我们华康还是初次涉猎房地产的生意，... -->>
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